Первый дом. Правительство запускает программу льготных кредитов

Жилье станет доступнее. Правительство одобрило основные принципы программы «Prima Casă». Это значит, что государство будет гарантировать ипотечные кредиты и возьмет часть расходов по их выплате на себя. Программа предназначена для поддержки молодых семей. Довольны и участники рынка — риелторы уверены в предстоящем оживлении строительной отрасли. 

Общий бюджет программы «Prima Casă» — один милллиард леев в первые два года. Обозначены и другие критерии — так стоиомсть одной квартиры не может превышать один миллион леев. Скро кредитования — 25 лет, а первоначальный взнос желающего улучшить свои жилищные условия — минимум 10% от стоимости недвижимости.

«Предусматривается, что государство гарантирует банкам 50% от суммы ипотечного кредита. Это позволит банкам снизить размер первого взноса до 10%», сказал министр финансов Октавиан Армашу.

Воспользоваться государственной поддержкой смогут граждане Молдовы в возрасте до 45 лет, которые смогут доказать свои официальные доходы. Есть и ограничения — претенденты на кредит не должны владеть иной жилой недвижимостью, доказать отсутствие долгов.

Подобную программу люди давно ждали. Особенно довольны молодые семьи, у которых появился шанс обрести собственную крышу над головой. 

Профессиональные участники рынка недвижимости говорят, что отрасль переживает стагнация. Предложений много, а спрос достаточно слабый. Поэтому они надеются, что после запуска программы этот сегмент получит серьезный испульс к развитию. Будущим участникам они советуют учитывать множество критериев при выборе жилья 

«Обращайте внимание на развитость инфраструктуры — на возможнсоть выбрать различные варианты — это касается и лицеев и детских садов», сказал агент по недвижимости Николай Остафейчук.

Процентная ставка по льготным кредитам в рамках программы «Prima Casă» будет рассчитываться исходя из средней ставки по депозитам сроком на шесть и 12 месяцев.

Максимальная маржа банков не будет превышать 1 процента. 

Источник: prime.md