Продаете квартиру? Простые рекомендации нашего эксперта…

Продать недвижимость сегодня  — задача не из легких. Если раньше квартира «уходила» за 1-2 недели, то сегодня на это может уйти от месяца до полугода. Однако объекты продаются, если продавец действительно заинтересован в этом и реально оценивает сложившуюся ситуацию.
Итак, разговор пойдет о том, как «не зависнуть» продаваемой недвижимости.
Понять и принять простую аксиому – реализовать квартиру на прежних условиях не получится. И аргументы «Мне надо купить квартиру в Бухаресте, Москве, Мадриде…», или «Я купил 5 лет назад за 50000, и сегодня не хочу терять деньги…» никак не влияют на покупателя. Ситуация такая, какая она есть здесь и сегодня.
Поэтому, совет первый. Будьте реалистом. Посмотрите, сколько просят сегодня за аналогичные объекты. Учитывайте все плюсы и минусы Вашей недвижимости. Проконсультируйтесь со специалистом.
Совет второй. Будьте готовы уступить в цене. Реальные сделки получаются только там, где продавец готов уступить от заявленной стоимости. У тех, кто не согласен торговаться, шансы сегодня продать объект – как выиграть в лотерею: есть, но очень мало.
Совет третий. Фактор времени. Оперативность – ключевое слово. Показ объекта по первому запросу. Пока Вы заняты, или просто нет настроения, потенциальный покупатель посмотрит еще 5 вариантов, и, скорее всего, просто не дойдет до Вас.
Четвертое. При появлении потенциального покупателя с «живыми деньгами», закрепите устную договоренность получением задатка и оформите это в письменной форме. Только тогда высока вероятность того, что Вы действительно нашли реального покупателя и можете приступить к подготовке документов к сделке купли-продажи.